Независимая
оценка

оценочная организация

Оценочные услуги — качество, оперативность
и бесплатные консультации по телефону.

Контактный центр

Тел.: +7 (8352) 54-79-79 г.Чебоксары
Тел.: +7 (3919) 36-27-88 г.Норильск
E-mail: nez-ocenka@yandex.ru

 

Оценка жилой и коммерческой недвижимости

Оценка жилой недвижимости (оценка квартиры; оценка комнаты; оценка коттеджа; оценка дачи; оценка доли жилой недвижимости; оценка таунхауса )

Документы необходимые для оценки жилой недвижимости:
  • Свидетельство о государственной регистрации права или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена;
  • Документы, удостоверяющие личность заказчика (копия паспорта или документа заменяющего его) или реквизиты юридического лица (ОГРН, ИНН).
  • Документы, выданные Бюро технической инвентаризации - выписка из технического паспорта, поэтажный план, экспликация к поэтажному плану;
  • Описание имеющихся обременений (если имеются);
  • В случае, если оцениваемый объект находится в общей долевой собственности нескольких собственников, то документы, указанные в пунктах 1 и 3, должны быть предоставлены от каждого собственника, имеющего долю в праве на данную недвижимость.

Оценка коммерческой недвижимости (оценка торговых площадей; оценка офисных площадей; оценка складских помещений; оценка производственных объектов)

Документы необходимые для оценки коммерческой недвижимости

  • документы, подтверждающие право на объект (собственность, аренда и т.п.);
  • документы БТИ на объект;
  • сведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть);
  • данные о физических границах объекта (копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения объекта);
  • документы, подтверждающие право на земельный участок (собственность, аренда и др.);
  • данные о сооружениях, входящих в состав объекта;
  • данные об имуществе (если такое имеется), не являющемся недвижимым, но подлежащем оценке в составе последнего

Оценка земельных участков

Документы необходимые для оценки земельных участков

  • Документ о праве собственности на земельный участок (или праве пользования)
  • Кадастровый план
  • Данные о наличии обременений земельного участка (залог, долгосрочные договора аренды)
  • Подробные данные об имеющихся на земельном участке сооружениях

Оценка незавершенного строительства

Документы необходимые для оценки незавершенного строительства

  • Свидетельство о регистрации права собственности на объект незавершенного строите;
  • Рзрешительная документация на строительство;
  • Общая пояснительная записка к строительному проекту;
  • Бухгалтерская справка о балансовой стоимости здания (если собственник здания – юридическое лицо);
  • Акт консервации не завершенного строительством объекта (если объект законсервирован);
  • Сведения о наличие обременений у объекта незавершенного строительства, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, и иных ограничений по использованию объекта;
  • Отраслевая принадлежность объекта;
  • Дата начала строительства и дата окончания строительства;
  • Сведения о конструктивной системе здания (сооружения)

 

«Вышеперечисленный список документов является приблизительным и может меняться в зависимости от конкретного объекта оценки»

 

© 2013. ООО «Независимая оценка» - оценка транспорта, недвижимости, акций, бизнеса
428027, Чебоксары, пр. 9-ой Пятилетки, 18
663300, Норильск, ул. Талнахская, д. 63"А"
Создание сайтов Чебоксары